新田县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

新田县国土公告〔2025〕07号

经新田县人民政府批准，新田县自然资源局决定以挂牌出让方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。但存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申

请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人（低于底价除外）。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月10日00时00分至2025年09月30日08时00分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2025年09月30日08时30分至2025年10月10日16时00分到湖南省（永州市）国有资产资源交易平台（http://110.53.127.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月10日16时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年10月10日16时00分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

XT2025-08B1：2025年09月30日08时30分至2025年10月11日09时00分；

XT2025-08B2：2025年09月30日08时30分至2025年10月11日09时30分；

XT2025-08B3：2025年09月30日08时30分至2025年10月11日10时00分；

XT2025-08B4：2025年09月30日08时30分至2025年10月11日10时30分；

XT2025-09：2025年09月30日08时30分至2025年10月11日09时00分；

七、其他需要公告的事项：

无

八、联系方式与银行账户

联系地址：湖南省永州市新田县滨河西路38号；

联系人：郑晖

联系电话：13787466320（经本人同意公开）

开户单位：永州市公共资源交易中心

开户银行：竞买申请人在湖南省（永州市）国有资产资源交易平台自行选定的银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：新田县自然资源局

2025年09月10日

新田县自然资源局规划条件通知书

位于中山街道滨河东路原住建局片区的国有储备土地，如经出让，依据《城乡规划法》，现出具该宗地的规划设计条件。

一、用地概况

1.地块面积：B1地块165平方米，B2地块165平方米，B3地块165平方米，B4地块165平方米。

2.用地位置：中山街道滨河东路原住建局片区（详见测绘队于2022年7月提供的新田县滨河东路（原住建局片区）国有土地挂牌出让红线图）。

二、用地规划要求

1.用地性质：城镇住宅用地。

2.建筑层数≤5层，建筑限高18米，第一层层高≤4.5米，二至

五层层高≤3.3米。

3.建筑退离：各方向不得超出用地边界线。

4.城市设计要求：需按统一规划的外立面进行建设。

三、市政设施要求

1.用地内管线（含燃气管道）、给排水、电力等配套设施必须与城市市政设施相衔接。

2.化粪池必须设置在用地范围内，实行雨污分流。

四、建设要求和时序

该宗地不得再分块分户建设，必须在取得该宗土地后12个月内完工。

五、其他规定

该宗地的规划设计和建筑设计应符合《永州市城市规划管理技术规定（试行）》（YZCR-2019-14001）和工程建设标准强制性条文的相关要求。

六、遵守事项

1.本通知书附规划红线图，图文一体方为有效文件。

2.本规划条件未尽事宜，应按国家、省、市有关技术规范和规定执行。

3.本通知书从发出之日起生效，若满一年该土地未出让，自行失效。

新田县自然资源局

2025年9月3日

新田县自然资源局规划条件通知书

位于新田至土桥公路候桥村西南边的国有土地，如经出让，依据《城乡规划法》，须按下列规划条件进行设计：

一、用地面积：2306.85平方米（3.46亩）。

二、用地位置：新田至土桥公路候桥村西南边（见新田县国土资源局测绘队于2024年6月提供的新田至土桥公路候桥村西南边国有土地挂牌出让红线图）。

三、用地性质：公用设施营业网点用地（用于加油加气站建设）。

四、容积率、建筑密度、绿地率

0.4≤容积率≤0.8，建筑密度≤50%，绿地率≤20%。

五、建筑退离

建筑边界东面退离新土公路外边缘≥15.0米并满足公路法的规定，北面、南面、西面退离用地边界线≥3.0米。

七、用地的规划设计应满足加油站及消防等相关规范要求。

八、配套设施要求

1.该加油站需配建≥4个充电桩。

2.用地内管线（含煤气管道）、给排水、道路、绿地、亮化、环卫、消防等配套设施由受让方自行配套，用地内配建管理用房、垃圾站、公厕各一处。

九、建设时序：整个开发项目必须在取得该宗土地后24个月内完工。

十、该宗地受让方必须整体开发建设，不准分户分地转让土地建设。

十一、遵守事项

1.本通知书所列规划条件是我局审批设计方案的依据；

2.本通知书附图一份，图文一体方为有效文件。

3.本通知书从发出之日起生效，若满一年该土地未出让，自行失效。

新田县自然资源局

2025年9月3日